Продажба−8% под пазара

Апартамент 3-стаен в Братя Миладинови с асансьор

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба158 525 €1 723 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска703 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 1 742 €

160 267 €28 Април 2026Първоначална цена
158 525 €▼ 1 742 € (1.1%) 29 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 92 кв.м. в град Бургас, квартал Братя Миладинови, част от нов комплекс Трапезица Резидънс.
Разпределение включва три стаи с функционално и светло оформление, подходящо за семейно жилище.
Сградата е нова, построена през 2028 г., с тухлено строителство, асансьор и осигурен интернет.
Локацията е удобна, на 12 минути пеша от центъра на Бургас, близо до магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
близо до магазини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.