Продажба+16% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба306 878 €2 256 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 794 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 136 кв.м, разположен в нова сграда в квартал Братя Миладинови, град Бургас.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за комфортно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., оборудвана с асансьор и подземни паркоместа.

Локацията е комуникативна, близо до центъра, магазини, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
подземни паркоместа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.