Продажба+16% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба278 370 €2 244 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

ЕПК

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 669 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 124 кв.м, разположен в нова сграда в квартал Братя Миладинови, град Бургас.

Разпределение: двустаен, с функционално разпределение и възможност за паркомясто.

Сградата е с EPC строителство, с разрешително за строеж от 2025 г., оборудвана с асансьор и два подземни етажа за паркиране.

Локацията е комуникативна, близо до центъра, магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.

Подходящ имот за хора, търсещи удобство и достъп до градската инфраструктура с възможност за гъвкаво плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.