Продажба−10% под пазара

Апартамент 3-стаен в Братя Миладинови с асансьор в Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба162 807 €1 628 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска722 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 7 465 €

170 272 €28 Април 2026Първоначална цена
162 807 €▼ 7 465 € (4.4%) 29 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 100 кв.м. в квартал Братя Миладинови, град Бургас.
Разпределението включва просторни и светли стаи с функционално разпределение и тераса с градска панорама.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурен интернет.
Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и съвременен градски дом с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
интернет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.