Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба174 900 €1 803 €/м²

Очакван наем934 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

12 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем934 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.2% · 2 100 €

177 000 €1 Март 2026Първоначална цена
177 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на цената
174 900 €▼ 2 100 € (1.2%) 15 Юни 2026Намаление на цената
174 900 €▲ 0 € (0%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен обзаведен апартамент в жк Зорница, гр. Бургас.
Имотът е с площ 97 кв. м, етаж 12/16, два асансьора, ЕПК.
Състои се от коридор, дневна с трапезария, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, мокро помещение, две тераси. Към имота има избено помещение с площ 2.38 кв. м. Апартаментът е саниран и с централна топла вода. От терасата се открива морска панорама.

Обади се сега и цитирай този код 584418

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.