Продажба +8% над пазара

4-стаен апартамент в Възраждане, Бургас с две тераси

Бургас Възраждане
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 223 500 € 2 377 €/кв.м
Очакван наем 501 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~501 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
основен ремонт 2018
близо до център
Недостатъци
без асансьор
по-стара сграда

Детайли

Площ94 м²
Стаи4
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Възраждане, град Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда. Площта е 94 кв.м, с две тераси и две избени помещения.

Разпределението включва входно антре, коридор, просторна дневна, трапезария с отделна кухня, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 1960 г., като апартаментът е с основен ремонт от 2018 г., включващ подмяна на електрическите и ВиК инсталации, обновени подови настилки и ремонтирана баня.

Квартал Възраждане е сред най-старите в Бургас, с добра инфраструктура и близост до центъра, включително театри, паркове, училища и университет. Паркирането е организирано чрез синя зона и налични паркинги в района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Описание от продавача

Референтен номер: 4767.


Ниа Пропърти Груп продава ексклузивно, многостаен, обзаведен апартамент в широкия център

на гр. Бургас

Имотът е разположен в четириетажна тухлена сграда, с отлични общи части, на непоследен етаж. Ситуиран е на трети жилищен етаж от възможни 4 (без асансьор).

Площта му е разгъната върху 90м2, реална квадратура и предлага – входно антре, коридор, просторна дневна, трапезария с отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, две тераси и две избени помещения. На жилището е направен основен ремонт през 2018г, като са подменени изцяло Ел. и ВиК инсталации, подновени и освежени подовите настилки, отремонтирана е банята, закупени са нови мебели.

Предложената продажна цена включва наличните от снимките ел. домакински уреди, техника и мебелировка.

Паркирането в района е контролирано от „Синя зона“, на разположение в съседство са два паркинга.

Офертата е екслузивна, ключ в офиса. На разположение сме и съдействаме за банково кредитиране при необходимост.



Възраждане

Жилищен комплекс Възражданее един от най-старите квартали на Бургас, точно до централната градска част. В квартала се намират Драматичният театър , Театър за опера и балет, Държавен куклен театър, Борисовата градина и Младежкият културен дом, пожарната, полицейско управление, както и улица „Фердинандова“, на която има много магазини и представителства на банки и мобилни компании. В непосредствена близост до комплекса се намират и Бургаското пристанище и Бургаски свободен университет. Застроен е предимно с ниски сгради, в последните няколко години и с модерни жилищни кооперации.


В комплекса има три целодневни детски градини и едно обединено детско заведение, както и няколко училища - ОУ „Любен Каравелов”, ОУ „Св. Княз Борис”, СОУ „Иван Вазов”, Професионалната гимназия по електроника и електротехника „Константин Фотинов”.

Приблизителна локация