Sale+25% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 1 May 2026 Updated: 17 July 2026
Sale223,500 €2,377 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
94 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment992 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 458 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Възраждане, град Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда. Площта е 94 кв.м, с две тераси и две избени помещения.

Разпределението включва входно антре, коридор, просторна дневна, трапезария с отделна кухня, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 1960 г., като апартаментът е с основен ремонт от 2018 г., включващ подмяна на електрическите и ВиК инсталации, обновени подови настилки и ремонтирана баня.

Квартал Възраждане е сред най-старите в Бургас, с добра инфраструктура и близост до центъра, включително театри, паркове, училища и университет. Паркирането е организирано чрез синя зона и налични паркинги в района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • основен ремонт 2018
  • близо до център
Cons
  • без асансьор
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby