ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Бургас, Възраждане

БургасВъзраждане

Публикувано: 2 Май 2025 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба249 000 €1 915 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 571 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 87104.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Имаме удоволствието да ви представим изключителен пентхаус самостоятелен етаж от сграда, разположена в престижния квартал Възраждане, само на три преки от пл. Тройката . Имотът е проектиран с мисъл за максимален комфорт, висока енергийна ефективност и модерни технологични решения.

Обща характеристика:
Самостоятелен етаж
Пълна външна и вътрешна топлоизолация: стиропор, силиконова мазилка, гипсокартон и каменна вата
Вентилационна система с рекуперация на топлината
Възможност за монтаж на алармена система
Блиндирана входна врата с четиристранно заключване
LED осветление с дистанционно управление, подово отопление във всяко помещение
Нисък месечен разход за поддръжка

Разпределение и помещения:
Кухня:
Подово отопление с индивидуален контрол
Вградени уреди Bosch и Hotpoint-Ariston (индукционни котлони, аспиратор, фурна с пиролиза, хладилник с ледогенератор, миялна, мелничка за отпадъци)
Гранитни плотове от черен Galaxy гранит
Барплот с LED осветление
Механизми Blum и голям отваряем прозорец към терасата

Хол и трапезария:
ТВ и кино зона с 65" Samsung телевизор
Аудиосистема 5.1 Dolby Digital+ (500W, Logitech z906)
Просторен и светъл интериор с френски прозорци (троен стъклопакет)
Вентилаторна система, подово отопление, LED осветление с регулируема температура

Баня (18 кв.м):
Джакузи зона за двама с хидромасаж, светотерапия, озонотерапия и радио
Душкабина с термостатичен смесител Hansgrohe, огледало с подгрев
Полимерна мивка Teka, вграден модул Grohe, гранитни плотове
Подово отопление, вентилация и рекуперация на топлата вода

Перален сектор с пералня и сушилня Bosch 8 серия, свързани със соларна система

Спални:
Спалня 1: вграден гардероб, климатик Haier, подово отопление, матрак Lamborghini
Спалня 2: климатик Daikin, троен стъклопакет, подово отопление

Гардеробна (Walk-in) - напълно оборудвана, с вентилация, огледало, LED осветление, подово отопление

Килер с LED осветление, усилено електрозахранване подходящ за сауна

Просторна южна тераса с електро- и водоснабдяване, разтегателна тента, подходяща за BBQ зона, работно кътче или отдих

Допълнително:
• Термопомпен бойлер Bosch 200 л. свързан със соларна система
• 3 вакуумно-тръбни панела за гореща вода почти целогодишно
• UPS и контролни модули за управление на соларната система
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 467 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.