SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 2 May 2025 Updated: 5 February 2026

Sale249,000 €1,915 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

130 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 571 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 87104.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Имаме удоволствието да ви представим изключителен пентхаус самостоятелен етаж от сграда, разположена в престижния квартал Възраждане, само на три преки от пл. Тройката . Имотът е проектиран с мисъл за максимален комфорт, висока енергийна ефективност и модерни технологични решения.

Обща характеристика:
Самостоятелен етаж
Пълна външна и вътрешна топлоизолация: стиропор, силиконова мазилка, гипсокартон и каменна вата
Вентилационна система с рекуперация на топлината
Възможност за монтаж на алармена система
Блиндирана входна врата с четиристранно заключване
LED осветление с дистанционно управление, подово отопление във всяко помещение
Нисък месечен разход за поддръжка

Разпределение и помещения:
Кухня:
Подово отопление с индивидуален контрол
Вградени уреди Bosch и Hotpoint-Ariston (индукционни котлони, аспиратор, фурна с пиролиза, хладилник с ледогенератор, миялна, мелничка за отпадъци)
Гранитни плотове от черен Galaxy гранит
Барплот с LED осветление
Механизми Blum и голям отваряем прозорец към терасата

Хол и трапезария:
ТВ и кино зона с 65" Samsung телевизор
Аудиосистема 5.1 Dolby Digital+ (500W, Logitech z906)
Просторен и светъл интериор с френски прозорци (троен стъклопакет)
Вентилаторна система, подово отопление, LED осветление с регулируема температура

Баня (18 кв.м):
Джакузи зона за двама с хидромасаж, светотерапия, озонотерапия и радио
Душкабина с термостатичен смесител Hansgrohe, огледало с подгрев
Полимерна мивка Teka, вграден модул Grohe, гранитни плотове
Подово отопление, вентилация и рекуперация на топлата вода

Перален сектор с пералня и сушилня Bosch 8 серия, свързани със соларна система

Спални:
Спалня 1: вграден гардероб, климатик Haier, подово отопление, матрак Lamborghini
Спалня 2: климатик Daikin, троен стъклопакет, подово отопление

Гардеробна (Walk-in) - напълно оборудвана, с вентилация, огледало, LED осветление, подово отопление

Килер с LED осветление, усилено електрозахранване подходящ за сауна

Просторна южна тераса с електро- и водоснабдяване, разтегателна тента, подходяща за BBQ зона, работно кътче или отдих

Допълнително:
• Термопомпен бойлер Bosch 200 л. свързан със соларна система
• 3 вакуумно-тръбни панела за гореща вода почти целогодишно
• UPS и контролни модули за управление на соларната система
...

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 468 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.