Продажба+16% над пазара

Четиристаен апартамент с три тераси в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба220 000 €2 200 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 442 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният четиристаен апартамент с площ 100 кв.м. е разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок, построен през 1990 г. в квартал Възраждане, Бургас. Имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни стаи и три тераси, които осигуряват допълнително пространство на открито. Налични са два санитарни възела и мазе, което допринася за удобството при съхранение. Районът е добре развит с множество зелени площи, услуги и заведения, на около 10 минути пеша от центъра на града. Комуникациите са удобни благодарение на градския транспорт и бързите пътни връзки. Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за дългосрочна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
добра локация
асансъор в сградата

Недостатъци

панелно строителство
седми етаж
построен през 1990 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.