Продажба−16% под пазара

Четиристаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 22 Юли 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба170 000 €1 700 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Славейков, Бургас.

Имотът предлага функционално разпределение на стаите, подходящо за семейно ползване. Намира се на 6-ти етаж в сграда с асансьор.

Сградата е построена през 1970 г. с панелна конструкция (EPC), като апартаментът е ремонтиран и разполага с паркомясто.

Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобства в централна градска среда с балансирано съотношение между цена и качество.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
ремонтиран
паркомясто

Недостатъци

панелно строителство
етаж 6

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.