Продажба+25% над пазара

Гарсониера в Славейков, Бургас с тераса и асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба105 000 €2 500 €/м²

Очакван наем643 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем643 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.9% · 9 000 €

114 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
105 000 €▼ 9 000 € (7.9%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Гарсониера с площ 42 кв.м се намира в квартал Славейков, град Бургас. Жилището е разположено на първи етаж от 18-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространството е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка.

Сградата е от 1990 г., строителство тип EPC, като имотът е в състояние за ремонт. Налични са всички основни комуникации.

Локацията е удобна, с близост до хранителен магазин, аптека, банка, парк Славейков и автобусна спирка, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
централна локация

Недостатъци

партер
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.