Продажба−21% под пазара

Апартамент 2 стаи в Славейков, Бургас с газифицирано строителство

БургасСлавейков

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба78 000 €1 625 €/м²

Очакван наем643 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем643 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 48 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Славейков, Бургас.

Имотът има функционално разпределение с изводи за климатици и газови радиатори във всяка стая, както и завършена тераса.

Сградата е монолитна, газифицирана и с контрол на достъпа, видеонаблюдение и затворен комплекс. Общите части са завършени, а имотът се предава на

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
газификация
видео наблюдение
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.