ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Сарафово с две тераси

БургасСарафово

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба215 000 €1 295 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово. Разполага с обща площ от 166 кв.м и се намира на четвърти етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част, три спални, две бани с тоалетни, склад/мокро помещение, гардеробна и две тераси. Сградата е с тухлено строителство, предвижда се използване на висококачествени материали и съвременни технологии, като има асансьор и възможност за закупуване на паркоместа. Локацията е в новата част на квартала, в близост до основни пътни артерии и с перспективи за развитие. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и комфорта в жилището.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.