Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Сарафово (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Сарафово (17 имота) — 1 295 €/м² срещу 1 295 €/м².
Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово. Разполага с обща площ от 166 кв.м и се намира на четвърти етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част, три спални, две бани с тоалетни, склад/мокро помещение, гардеробна и две тераси. Сградата е с тухлено строителство, предвижда се използване на висококачествени материали и съвременни технологии, като има асансьор и възможност за закупуване на паркоместа. Локацията е в новата част на квартала, в близост до основни пътни артерии и с перспективи за развитие. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и комфорта в жилището.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 615 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Сарафово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес