Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба200 000 €2 777 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 72 кв.м., разположен в кв. Сарафово, гр. Бургас, на първа линия море. Разпределението включва всекидневна с кухненска зона и трапезария, спалня, баня, мокро помещение и просторна тераса с гледка към басейна и морето. Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Локацията осигурява директен достъп до плажа, в близост до инфраструктурата на квартала и центъра му. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района