SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 7 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale215,000 €1,295 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
166 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово. Разполага с обща площ от 166 кв.м и се намира на четвърти етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част, три спални, две бани с тоалетни, склад/мокро помещение, гардеробна и две тераси. Сградата е с тухлено строителство, предвижда се използване на висококачествени материали и съвременни технологии, като има асансьор и възможност за закупуване на паркоместа. Локацията е в новата част на квартала, в близост до основни пътни артерии и с перспективи за развитие. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и комфорта в жилището.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby