+27% над пазара
медиана 1 860 €/м² за квартала
255 000 € 2 361 €/м²
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Продажба65 000 €631 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Изложение 'Запад
Оферта 00608
Всички имоти в Сарафово на едно място, може да видите на сайта:
www.ImotiSarafovo.com
Агенция 1 за Сарафово с 14 годишен опит.
ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:
Продава се трети жилищен( последен) етаж от къща с площ от 103 кв.м. Етажа е със скосове и е на тухла.
ЗАВЪРШЕНОСТ: АКТ 16
ТАКСА ПОДДРЪЖКА: БЕЗ
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733 Услуги на брокерите на недвижими имоти
Работим с колеги БРОКЕРИ и АГЕНЦИИ за недвижими имоти по тази оферта.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 52% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−10% под пазара
медиана 1 860 €/м² за квартала
177 000 € 1 669 €/м²
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 828 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 1 790 €/м² за квартала
115 500 € 1 957 €/м²
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 637 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
На пазарно ниво
медиана 1 810 €/м² за квартала
113 500 € 1 801 €/м²
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
На пазарно ниво
медиана 1 810 €/м² за квартала
113 700 € 1 776 €/м²
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
На пазарно ниво
медиана 1 810 €/м² за квартала
113 200 € 1 768 €/м²
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
−9% под пазара
медиана 1 860 €/м² за квартала
151 800 € 1 686 €/м²
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 828 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
На пазарно ниво
медиана 1 810 €/м² за квартала
114 000 € 1 781 €/м²
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.