медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~231 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 17% от вноската — доплащаш около 3 510 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 109 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 231 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота) — 3 820 €/м² срещу 2 895 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен в сграда от 2008 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва голям отворен хол с трапезария и кухня, три спални, две бани, мокро помещение и две тераси.
Сградата е тухлена, с топлофикация и постоянна топла вода, отоплението е с климатици.
Локацията е близо до Морската градина и центъра на града, с удобен достъп до паркинг и подземен гараж.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и функционалността в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 237 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива 17% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 184 дни. От публикуването цената е повишена с 5 000 € (0.5%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 694 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес