Продажба+19% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба186 000 €2 162 €/м²
Очакван наем610 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем610 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Изгрев, град Бургас, срещу хотел Мираж. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 12 в тухлена сграда с асансьор и паркинг.

Разпределението включва хол, отделна кухня с трапезария, две спални, мокро помещение, отделна баня и тоалетна, както и две тераси и допълнително антре с гардеробна. Възможно е преустройство за трета спалня.

Сградата е тухлена с добре поддържани общи части и голям асансьор. Има само два апартамента на етаж и общ междинен склад.

Квартал Изгрев е развит жилищен район с удобен достъп до магазини, услуги и градски транспорт.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за семеен живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • гардеробна
  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • изба

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района