ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с панорамна тераса в Център, Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 27 Юни 2026 Обновено: 27 Юни 2026

Продажба320 544 €2 392 €/м²

Очакван наем687 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем687 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 735 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ от 134 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова сграда в Центъра на Бургас.

Разпределението включва функционални и светли помещения с изложение изток/север и панорамна тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията е в близост до централни удобства и на около 2 км от морския бряг.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и съвременна инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.