ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса в Центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба320 544 €2 410 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 739 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в Центъра на Бургас, на 100 метра от основни културни и обществени обекти. Разположен е на 5-ти от 6 етажа с изложение изток/север и обща площ от 133 кв.м.

Имотът предлага просторно разпределение с коридор, склад, дневна с кухня, три спални, две бани и тераса. Възможност за довършителни работи според индивидуален проект.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, с топло- и шумоизолация, хидроизолация и петкамерна дограма. Налични са асансьор, интернет и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, близо до училища, театър, опера, супермаркети и транспорт, а плажът е на около 1 км разстояние.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното местоположение и функционалността на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до център

Недостатъци

изложение изток/север
непълна степен на завършеност

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.