SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale320,544 €2,410 €/m²

Expected rent674 € /mo

Area

133 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,422 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 748 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в Центъра на Бургас, на 100 метра от основни културни и обществени обекти. Разположен е на 5-ти от 6 етажа с изложение изток/север и обща площ от 133 кв.м.

Имотът предлага просторно разпределение с коридор, склад, дневна с кухня, три спални, две бани и тераса. Възможност за довършителни работи според индивидуален проект.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, с топло- и шумоизолация, хидроизолация и петкамерна дограма. Налични са асансьор, интернет и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, близо до училища, театър, опера, супермаркети и транспорт, а плажът е на около 1 км разстояние.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното местоположение и функционалността на имота.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до център

Cons

изложение изток/север
непълна степен на завършеност

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.