Продажба+13% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с три тераси в Център, Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба340 636 €2 815 €/м²
Очакван наем678 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 511 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 833 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, район Център, разположен на втори етаж в тухлена сграда с общо 4 етажа.
Разпределението включва антре, светла дневна, три спални, кухня, баня и три тераси, осигуряващи добра естествена светлина и възможност за адаптация според нуждите.
Сградата е с масивни зидове и високи тавани (2,85 м), апартаментът е след основен ремонт с подменена дограма, нова електроинсталация и качествени подови настилки.
Локацията е в тиха улица в центъра на града, близо до транспортни връзки, детски градини, магазини и други градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможности за персонализация в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • две паркоместа
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре/коридор
  • дневна - вестибюл
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района