Продажба+10% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба330 000 €2 750 €/м²

Очакван наем678 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 786 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание многостаен апартамент в Бургас - център.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът на Бургас е най-оживената част на града, с основни пешеходни улици като Александровска и Богориди . Там се намират магазини, кафенета, ресторанти, културни институции и красиви площади. Районът е в непосредствена близост до Морската градина, което го прави популярно място за разходки и срещи както за местните, така и за туристите.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Продава се апартамент 120 кв.м, състоящ се от 3 спални, просторна всекидневна и отделна кухня, килер. Имотът разполага още с мокро помещение и баня с тоалетна. Функционално разпределение, подходящо за семеен дом или инвестиция.

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага необзаведено и за ремонт, което дава възможността да я устроят по техен вкус и да го превърнат в мечтания дом!

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 92787

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.