Продажба+20% над пазара

4-стаен апартамент с тераса в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба330 000 €3 000 €/м²

Очакван наем678 € /мес

Площ

110 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 786 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, район Център, с площ от 110 кв.м.
Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераси.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 1970 г., и се предлага напълно обзаведено.
Локацията е в близост до училища, детски градини, търговски центрове и медицински заведения, с удобен градски транспорт.
Подходящ е за живеене с добра функционалност и достъп до инфраструктурата на центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
напълно обзаведен

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.