медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~149 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Братя Миладинови (183 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 1 702 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 149 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Братя Миладинови (183 имота) — 2 746 €/м² срещу 1 973 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Братя Миладинови, разположен на 14-ти етаж от 18 в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, както и самостоятелна спална част с възможност за три спални и две бани.
Сградата е оборудвана с асансьор и разполага с луксозни общи части, а апартаментът е реновиран и предлага панорамна гледка.
Локацията е удобна, близо до училище, автобусна спирка, търговски обекти и лесен достъп до центъра и Морската градина.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и светлина, комбинирани с градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 351 €, а очакваният наем за района — 649 €. Наемът покрива 28% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Братя Миладинови
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 389 €/мес
медиана 2 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 649 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 724 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 626 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес