Продажба

Тристаен апартамент с гледка към Борисовата градина в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба199 900 €2 104 €/м²
Очакван наем661 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота)

Площ
95 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота) — 2 104 €/м² срещу 2 075 €/м².

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане, разположен в новопостроена сграда.

Разпределението включва три стаи, подходящи за семейно ползване, с функционално разпределение и достатъчно пространство за обитаване.

Сградата е изградена от тухли, с поддържани общи части и наличен асансьор, което осигурява удобство при достъп.

Локацията предлага гледка към Борисовата градина и е в близост до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда с достъп до природни зони.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • гледка към парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района