ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба160 000 €1 702 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1995

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Възраждане.

Разпределението включва голям хол, отделна кухня, две спални, баня, тоалетна, мокро помещение и две остъклени тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена от 1995 г., а апартаментът е след основен ремонт с подменени врати, дограми, ВиК и електроинсталации.

Локацията е близо до центъра на града и предлага лесен достъп до училища, детски градини, автобусни спирки и други удобства.

Подходящ за семейно обитаване с добра комбинация от пространство и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

четири отделни стаи
две остъклени тераси
основен ремонт
близо до центъра

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.