Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с остъклена тераса в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 3 Юли 2025

Продажба245 000 €2 784 €/м²

Очакван наем582 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 505 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на 2-ри етаж в жилищен комплекс в ж.к. Възраждане, град Бургас.
Разпределението включва коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и остъклена тераса с излаз от трите стаи. Помещенията са преходни и светли.
Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор, добра топло- и шумоизолация, а апартаментът е реновиран. Има и избено помещение.
Локацията е комуникативна, близо до пазари, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и други удобства, в близост до центъра и пешеходната зона.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

остъклена тераса
асансьор
добра изолация
комуникативен район

Недостатъци

преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 405 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.