Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 3 July 2025 Updated: 3 July 2025
Sale245,000 €2,784 €/m²
Expected rent588 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 499 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на 2-ри етаж в жилищен комплекс в ж.к. Възраждане, град Бургас.
Разпределението включва коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и остъклена тераса с излаз от трите стаи. Помещенията са преходни и светли.
Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор, добра топло- и шумоизолация, а апартаментът е реновиран. Има и избено помещение.
Локацията е комуникативна, близо до пазари, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и други удобства, в близост до центъра и пешеходната зона.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • остъклена тераса
  • асансьор
  • добра изолация
  • комуникативен район
Cons
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 405 days.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол/трапезария
  • кухненска част
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • остъклена тераса

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Renovated

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby