медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 075 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Възраждане, град Бургас, с обща площ от 85 кв.м. Разположен е на втори етаж от четири в тухлена сграда от 1999 г.
Имотът разполага с функционално разпределение, подходящо за семейно жилище или инвестиция, като позволява създаване на комфортен градски дом.
Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация и устойчивост, а кварталът предлага удобен достъп до градски транспорт и ключови точки в града.
Квартал Възраждане е добре развит, с близост до училища, детски градини, магазини и аптеки, осигурявайки удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи практично жилище с добра локация и потенциал за дългосрочна стойност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес
медиана 2 075 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес