медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~18 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота) — 2 303 €/м² срещу 2 067 €/м².
Тристаен апартамент с площ 79 кв.м. в квартал Възраждане, Бургас. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 5 в сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска зона, две непреходни спални, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с Акт 16 и добре поддържани общи части. Подовите настилки са естествен паркет и ламинат, а изложението е изток/запад, което осигурява добра светлина и топлина.
Квартал Възраждане предлага удобен достъп до центъра, училища, детски градини, магазини и зелени площи, като районът около Борисовата градина е тих и спокоен.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градска среда и спокойствие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 807 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 82% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес