ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба180 000 €2 278 €/м²
Очакван наем582 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 79 кв.м. в квартал Възраждане, Бургас. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 5 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска зона, две непреходни спални, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с Акт 16 и добре поддържани общи части. Подовите настилки са естествен паркет и ламинат, а изложението е изток/запад, което осигурява добра светлина и топлина.

Квартал Възраждане предлага удобен достъп до центъра, училища, детски градини, магазини и зелени площи, като районът около Борисовата градина е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градска среда и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • изток/запад изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района