Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба187 500 €2 500 €/м²
Очакван наем582 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане с площ 75 кв.м. Разположен е на 2-ри етаж от 5-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси с изложение север/юг. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 1995 г., с издаден АКТ 16. Имотът е в добро състояние и се предлага напълно обзаведен и оборудван.

Локацията е в близост до училище, магазини, аптека и други удобства, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.

Подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района