медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 075 €/м².
Тристаен апартамент в квартал Възраждане, град Бургас.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, входно антре и баня с тоалетна. Има две тераси, които осигуряват естествена светлина.
Жилището е в тухлена сграда, разположено на 2-ри етаж от 6, с изложение север-юг. Няма данни за конкретна година на строителство или допълнителни удобства.
Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училище и детска градина.
Подходящ е за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция, като предлага балансирано разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 832 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес
медиана 2 075 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 075 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 2 075 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 454 €/мес