Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент 129 кв.м в Възраждане, Бургас с тераса

БургасВъзраждане
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба245 404 €1 902 €/м²
Очакван наем582 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 089 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 507 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 129 кв.м, разположен в квартал Възраждане, град Бургас. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в нова жилищна сграда с предстоящ строеж през 2025 г. и срок на завършване 2027 г.

Разпределението включва антре, кухня с трапезария, две спални, две бани с тоалетни и тераса от над 10 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата ще бъде изградена с тухлено строителство, с асансьор, контролиран достъп и озеленени пространства около нея. Жилището се предава на шпакловка и замазка, което позволява довършителни работи по избор на купувача.

Локацията е в близост до главни булеварди, градски транспорт, магазини и образователни институции, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобна градска локация, с възможност за допълнително закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ново строителство
  • асансъор
Недостатъци
  • незавършен имот
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре/коридор - 7,87 кв.м.
  • кухня с трапезария - 26,40 кв.м.
  • спалня - 9,89 кв.м.
  • втора спалня - 17,57 кв.м.
  • баня с тоалет - 5,33 кв.м.
  • баня с тоалет - 4,49 кв.м.
  • тераса - 10,39 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района