медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота) — 2 075 €/м² срещу 2 075 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Възраждане, град Бургас. Намира се на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1998 г. с асансьор.
Разпределението включва Г-образен коридор, голяма всекидневна с трапезария и кухненска част, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Изложението е север/юг, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е с акт 16 и е поддържана, а апартаментът е реновиран, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Локацията е удобна, близо до училище, магазини, парк и центъра на града, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес
медиана 2 075 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес