Продажба

Тристаен апартамент в Бургас, Възраждане с подземен паркинг

БургасВъзраждане
Публикувано: 24 Септември 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба212 604 €2 084 €/м²
Очакван наем661 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота)

Площ
102 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска943 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 282 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота) — 2 084 €/м² срещу 2 075 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределение включва функционални помещения с обща площ от 102 кв.м., подходящи за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от тухла, с подземен паркинг и гаражи, което осигурява удобства за паркиране и съхранение.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини и магазини, в утвърден жилищен район с добри транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство и балансиран градски начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 943 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • подземен паркинг
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района