Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с панорамна гледка

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба146 389 €1 381 €/м²

Очакван наем846 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

16 / 17

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска649 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м, разположен в нов жилищен комплекс в квартал Славейков, Бургас. Имотът се намира на 16-ти етаж от 17 в сграда с тухлено строителство от 2029 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, антре и малко сервизно помещение. Има и тераса с градска панорама.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и подземен паркинг, което осигурява удобства и сигурност. Използвани са качествени материали и съвременни архитектурни решения.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, супермаркет и университет, с лесен достъп до центъра, Морската градина и летището.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.