Продажба

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с избено помещение

БургасСлавейков
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба138 000 €2 338 €/м²
Очакван наем889 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
59 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем889 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 338 €/м² срещу 2 125 €/м².

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, с обща площ от около 59 кв.м. и допълнително избено помещение от 3 кв.м. Жилището се намира на осми етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна, отделна кухня, спалня, баня и антре, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, поддържана и оборудвана с асансьор, като жилището позволява модернизация според нуждите на новия собственик.

Локацията е добре развита с близост до училища, детски градини, университет, големи магазини, Mall Galleria, парк Славейков и удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 889 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • избено помещение
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • панелно строителство
  • осми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района