Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 25 Юли 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба229 000 €2 935 €/м²
Очакван наем624 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~71 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)

Площ
78 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 8 000 €
  1. 237 000 €26 Септември 2026Първоначална цена
  2. 229 000 €▼ 8 000 € (3.4%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 935 €/м² срещу 2 020 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Славейков, град Бургас, разположен на 13-и етаж в сграда с асансьор. Общата площ е 78 кв.м., включително балкон с гледка към града.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, отделна спалня, гардеробна, баня с тоалетна и антре. Има включено подземно паркомясто с площ 12 кв.м.

Сградата е тухлена с Акт 16, поддържани общи части и асансьор. Апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени мебели и вградени уреди, готов за нанасяне без допълнителни ремонти.

Локацията е близо до Mall Galleria, паркове, магазини и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 624 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 69 дни. От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подземно паркомясто
  • реновиран
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • гардеробна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района