Продажба−9% под пазара

Тристайно жилище в Сарафово с паркинг и охрана

БургасСарафово

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба151 800 €1 686 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, кв. Сарафово, част от новостроящ се комплекс. Жилището е с площ около 90 кв.м и се намира на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, дневна с изводи за кухня, две спални, една или две бани с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и поддържани общи части. Комплексът предлага контрол на достъпа, денонощна охрана и паркинг.

Локацията е близо до морето (750 м) и летище Бургас (200 м), с удобна инфраструктура – супермаркет, аптека, поликлиника и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ за сезонно или целогодишно ползване, комбинирайки удобства и близост до морето с модерна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
паркинг
контрол на достъпа
близо до морето

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.