Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба175 000 €2 108 €/м²
Очакван наем816 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, на метри от морския бряг.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и тераса, с изложение юг и запад, което осигурява добра естествена светлина.

Жилището е в сграда от 2023 година, построена с тухлени материали, с асансьор и акт 16, на втори от четири етажа.

Районът е спокоен и в процес на развитие, с удобен достъп до морето и основни услуги.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на локацията и състоянието на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района