Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 8 Декември 2024 Обновено: 8 Декември 2024

Продажба174 000 €1 392 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

REMAX Dynamic предлага просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда в сърцето на кв. Сарафово! Сградата е пет етажна, с общо 10 апартамента и 10 паркоместа. Строителството е извършено с висококачествени материали, отговарящи на всички изисквания на ЕС и с висока енергийна ефективност. Предвидено приключване на сроително монатжни дейности МАРТ 2025г.
Районът е добре устроен: в близост има училище, детска градина, спирка на градски транспорт, магазини, ресторанти и банкови офиси, разстоянието до плажа е няколко минути пеш!
Жилището се намира на 4-ти подпокривен етаж и има следното разпределение: коридор, просторен хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, склад или гардеробна и две прекрасни тераси. Към апартамента има и паркомясто! Три изложения!

Оставам на разположение еза допълнителна информация и организиране на огледи!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 612 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.