Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 8 December 2024 Updated: 8 December 2024
Sale174,000 €1,392 €/m²
Expected rent850 € /mo
Area
125 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

REMAX Dynamic предлага просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда в сърцето на кв. Сарафово! Сградата е пет етажна, с общо 10 апартамента и 10 паркоместа. Строителството е извършено с висококачествени материали, отговарящи на всички изисквания на ЕС и с висока енергийна ефективност. Предвидено приключване на сроително монатжни дейности МАРТ 2025г.
Районът е добре устроен: в близост има училище, детска градина, спирка на градски транспорт, магазини, ресторанти и банкови офиси, разстоянието до плажа е няколко минути пеш!
Жилището се намира на 4-ти подпокривен етаж и има следното разпределение: коридор, просторен хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, склад или гардеробна и две прекрасни тераси. Към апартамента има и паркомясто! Три изложения!

Оставам на разположение еза допълнителна информация и организиране на огледи!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 613 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby