Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба134 726 €1 122 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с двор в нова жилищна сграда в предстоящо строителство, разположена в старата регулация на кв. Сарафово предпочитано и спокойно място за живеене с отлична инфраструктура, близост до морето, училище, магазини и спирки на градския транспорт.

Апартаментът е с обща площ 86,92 кв.м., намира се на партерен етаж и има удобно разпределение антре, просторна всекидневна с кухненска част, две комфортни спални, баня/WC, WC, склад и два двора с площ от 15,84 кв.м. и 16,63 кв.м. Жилището се предлага в състояние на тапа, с възможност за довършване до ключ по индивидуален проект на клиента.

Сградата ще бъде изградена с модерна архитектура, елегантна фасада и луксозно изпълнени общи части, съчетаващи стил и функционалност. В строителството ще се използват висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и дълготрайност.

Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.

Сградите са малки, с ограничен брой апартаменти на етаж, което гарантира спокойна и комфортна жилищна среда. Локацията е отлична на пешеходно разстояние от морето и плажа, на метри от центъра, в близост до детска градина, училище, спирки на градския транспорт и хранителни магазини. Имотите са разположени на тиха и спокойна улица в старата част на квартала.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция в перспективен и динамично развиващ се район на гр. Бургас.

Гъвкава схема на плащане! Съдействаме за банков кредит.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА. Директно от Инвеститора!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района