Sale−40% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026
Sale134,726 €1,122 €/m²
Expected rent828 € /mo
Area
120 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment598 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с двор в нова жилищна сграда в предстоящо строителство, разположена в старата регулация на кв. Сарафово предпочитано и спокойно място за живеене с отлична инфраструктура, близост до морето, училище, магазини и спирки на градския транспорт.

Апартаментът е с обща площ 86,92 кв.м., намира се на партерен етаж и има удобно разпределение антре, просторна всекидневна с кухненска част, две комфортни спални, баня/WC, WC, склад и два двора с площ от 15,84 кв.м. и 16,63 кв.м. Жилището се предлага в състояние на тапа, с възможност за довършване до ключ по индивидуален проект на клиента.

Сградата ще бъде изградена с модерна архитектура, елегантна фасада и луксозно изпълнени общи части, съчетаващи стил и функционалност. В строителството ще се използват висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и дълготрайност.

Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.

Сградите са малки, с ограничен брой апартаменти на етаж, което гарантира спокойна и комфортна жилищна среда. Локацията е отлична на пешеходно разстояние от морето и плажа, на метри от центъра, в близост до детска градина, училище, спирки на градския транспорт и хранителни магазини. Имотите са разположени на тиха и спокойна улица в старата част на квартала.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция в перспективен и динамично развиващ се район на гр. Бургас.

Гъвкава схема на плащане! Съдействаме за банков кредит.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА. Директно от Инвеститора!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby