Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~121 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 605 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 121 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 897 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, кв. Сарафово, разположен в жилищен комплекс Bayview Family. Имотът е на трети етаж с площ от 110 кв.м. и предлага две тераси с изглед към морето.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, санитарен възел и мокро помещение, осигуряващо удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и предлага две паркоместа, което допринася за комфорта на живущите.
Локацията е предпочитана заради близостта до морето и спокойната жилищна среда с озеленени общи части.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес