Продажба+61% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба330 000 €3 000 €/м²
Очакван наем816 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, кв. Сарафово, разположен в жилищен комплекс Bayview Family. Имотът е на трети етаж с площ от 110 кв.м. и предлага две тераси с изглед към морето.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, санитарен възел и мокро помещение, осигуряващо удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и предлага две паркоместа, което допринася за комфорта на живущите.

Локацията е предпочитана заради близостта до морето и спокойната жилищна среда с озеленени общи части.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • две тераси с гледка
  • две паркоместа
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района