Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба249 000 €2 327 €/м²
Очакван наем816 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Сарафово, град Бургас, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. Имотът е с площ от 107 кв.м и предлага южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Разпределението е просторно и функционално, с три отделни стаи и тераса с морска панорама. Подходящ за семейно ползване или инвестиция.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни инсталации. Няма информация за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Локацията е близо до морския бряг, в спокоен и престижен район, което допринася за спокойствие и възможност за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и добра светлина.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района