Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 6 Август 2025 Обновено: 2 Август 2026

Продажба179 000 €1 688 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.2% · 16 000 €

195 000 €6 Август 2025Първоначална цена
180 000 €▼ 15 000 € (7.7%) 6 Април 2026Намаление на цената
179 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Наталия Хоум има удоволствието да Ви предложи за продажба уютен тристаен апартамент в жилищен комплекс в крайбрежния квартал на гр. Бургас - Сарафово.

Сградата е разположена на метри от морския бряг в новата част на квартала.

Апартаментът е с площ от 105,73 кв.м., на втори етаж и се състои от антре, светла всекидневна с кухненска част, две комфортни спални, баня/WC и две тераси.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с висок клас мебели и електроуреди.

Апартаментът е светъл със южно и северозападно изложение и функционално разпределение без преходни стаи.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

На територията на комплекса са разположени места за отдих, детски кът, открит басейн, СПА център и фитнес център.

Годишна такса поддръжка: 950 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 372 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.