Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 6 August 2025 Updated: 2 August 2026

Sale179,000 €1,688 €/m²

Expected rent863 € /mo

Area

106 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent863 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 8.2% · 16,000 €

195,000 €6 August 2025Първоначална цена
180,000 €▼ 15,000 € (7.7%) 6 April 2026Намаление на цената
179,000 €▼ 1,000 € (0.6%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Наталия Хоум има удоволствието да Ви предложи за продажба уютен тристаен апартамент в жилищен комплекс в крайбрежния квартал на гр. Бургас - Сарафово.

Сградата е разположена на метри от морския бряг в новата част на квартала.

Апартаментът е с площ от 105,73 кв.м., на втори етаж и се състои от антре, светла всекидневна с кухненска част, две комфортни спални, баня/WC и две тераси.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с висок клас мебели и електроуреди.

Апартаментът е светъл със южно и северозападно изложение и функционално разпределение без преходни стаи.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

На територията на комплекса са разположени места за отдих, детски кът, открит басейн, СПА център и фитнес център.

Годишна такса поддръжка: 950 евро.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 8% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 373 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.